1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
99.6万円/㎡
前年比+8.9%
文京区
93.3万円/㎡
前年比-27.1%
グラン・アクス小石川
東京都文京区小石川五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩6分
1991年築 / 5階建 / 8戸 / RC造
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1階 / 105.09㎡の場合
相場
13,487万円
128.3万円/㎡
8,200
11,725
15,250
18,775
AI査定結果
推定相場価格
13,487万円
128.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,725万円〜15,250万円
111.6万円/㎡〜145.1万円/㎡
推定賃料
36.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月25日
グラン・アクス小石川
12,800万円（121.8万円/㎡）/ 1階 / 105.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は130.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/25 | 12,800万円 | 121.8万円 | 1階 | 105.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/24 | 13,480万円 | 128.3万円 | 1階 | 105.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 13,980万円 | 133.0万円 | 1階 | 105.09㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/09/30 | 14,800万円 | 140.8万円 | 1階 | 105.09㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は123.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/25 | グラン・アクス小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅6分 | 12,800万円 | 121.8万円 | 105.09㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 8戸 | RC |
| 2025/07/23 | 目白台豊坂グランドヒルズ 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅9分 | 15,980万円 | 136.8万円 | 116.85㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 49戸 | SRC |
| 2025/07/21 | 千石三丁目シティハウス 文京区千石三丁目 | 新大塚駅9分 | 13,200万円 | 132.5万円 | 99.64㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/25 | 千石ホームズ 文京区千石三丁目 | 千石駅9分 | 11,000万円 | 139.5万円 | 78.83㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/06 | グランドメゾン大塚仲町 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 13,600万円 | 141.0万円 | 96.46㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/28 | パーク・ハイム千石 文京区千石三丁目 | 千石駅10分 | 10,380万円 | 128.7万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/15 | ライズヒル千石 文京区千石一丁目 | 千石駅4分 | 8,490万円 | 96.5万円 | 87.95㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 31戸 | SRC |
| 2024/10/03 | オリンポスコマキ 文京区本駒込二丁目 | 千石駅1分 | 10,480万円 | 130.3万円 | 80.43㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 18戸 | SRC |
| 2024/12/01 | ドムス小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅3分 | 9,480万円 | 114.0万円 | 83.16㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 8戸 | RC |
| 2025/05/12 | ヒルズ白山 文京区白山五丁目 | 千石駅4分 | 11,990万円 | 116.2万円 | 103.19㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2025/07/13 | パレロワイヤル本駒込曙町 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅5分 | 13,800万円 | 147.2万円 | 93.73㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/08 | ベルスクエア小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅7分 | 12,480万円 | 123.7万円 | 100.92㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1992年 | 34戸 | SRC |
| 2025/06/16 | ヴィルヌーブ千駄木 文京区千駄木四丁目 | 千駄木駅10分 | 9,480万円 | 113.2万円 | 83.78㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 29戸 | SRC |
| 2024/08/06 | クリスティー小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅8分 | 9,380万円 | 111.1万円 | 84.43㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1992年 | 7戸 | RC |
| 2025/04/28 | ラクエスタ 文京区千駄木四丁目 | 本駒込駅11分 | 8,550万円 | 107.6万円 | 79.48㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 6戸 | RC |
| 2025/05/16 | コスモリヴェール小石川 文京区小石川三丁目 | 茗荷谷駅13分 | 14,990万円 | 120.4万円 | 124.54㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 6戸 | RC |
| 2023/06/25 | ロイヤルグリーン本郷 文京区向丘二丁目 | 本駒込駅2分 | 9,280万円 | 101.8万円 | 91.17㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | SRC |
| 2023/07/30 | 小石川ウォールズ 文京区春日二丁目 | 後楽園駅10分 | 16,800万円 | 133.9万円 | 125.42㎡ | 3LDK+S | 9階 / 13階建 | 南西 | 1991年 | 25戸 | SRC |
| 2025/02/05 | グランエクレール千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅5分 | 12,500万円 | 112.4万円 | 111.18㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2023/08/28 | 朝日根津マンション 文京区根津一丁目 | 根津駅1分 | 11,590万円 | 135.7万円 | 85.4㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 51戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.9%上昇、文京区では27.1%下落しています。